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   水上樂園投資其實(shí)就是一個(gè)投資少、奏效快、回收周期短的項(xiàng)目，水上樂園真正旺季就那么幾個(gè)月，有的投資者愿意花大筆資金去做景觀包裝，假設(shè)是國企和大集團(tuán)無可厚非，除此外真實(shí)沒必要在這上面燒錢，投資時(shí)要把握好以下幾點(diǎn)。

   一、投資優(yōu)勢：水上樂園與陸地游樂園對比

   ①籌建快，收益快

   特別是在驕陽似火的夏天，水上樂園里摩肩接踵，好似下餃子，生意異?；鸨?。水上樂園的樹立周期通常為6-18個(gè)月，回本周期普通為運(yùn)營第一二年。第3年即為盈利期。一些運(yùn)營狀況非常理想的水上樂園，第1年就開端完成回本并盈利。不時(shí)處于不回本狀態(tài)的水上樂園與其投資規(guī)劃有著直接的關(guān)系。

   ②投資少

   水上樂園投資費(fèi)用是普通主題公園（陸地公園）三分之一左右的水平，相反門票比陸地公園高或相同水平。

   ③帶動(dòng)旅游展開

   水上樂園與其他旅游資源的相互整合，可以極大地帶動(dòng)一個(gè)地域旅游業(yè)的展開，因而遭到政府部門的注重和支持?？梢栽谥苓叺赜騽e離商業(yè)項(xiàng)目，來整合展開區(qū)域性經(jīng)濟(jì)，帶動(dòng)周邊地域的生動(dòng)性并進(jìn)步其附加值；同時(shí)每年超越百萬人次的高消費(fèi)群，不只構(gòu)成較強(qiáng)的商業(yè)平臺(tái)，也有利于進(jìn)步當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)率。

   水上樂園投資本錢本錢一：運(yùn)營場地與土建本錢投資

   水上樂園的場地本錢和土建本錢是水上樂園投資占比最大的，通常要占總投資的二分之一以上，其中土建部分的樹立費(fèi)用和水上樂園設(shè)備費(fèi)用比例大約為1.8：1。

   本錢二：水上樂園設(shè)備投資

   水上樂園設(shè)備費(fèi)用也是水上樂園樹立的主要費(fèi)用，占比僅次于場地土建，包含水滑梯、造浪設(shè)備、戲水設(shè)備和其它的配套設(shè)備。

   本錢三：運(yùn)營本錢投資

   運(yùn)營本錢包含人工、廣告、效勞等本錢，運(yùn)營謀劃可以自行調(diào)控。

   二、水上樂園設(shè)計(jì)流程

   ①投資謀劃

   即研討項(xiàng)目地旅游市場、社會(huì)經(jīng)濟(jì)、競爭對手等情況，肯定項(xiàng)目的市場定位。根據(jù)投資報(bào)答最優(yōu)的準(zhǔn)繩，肯定項(xiàng)目合理投資額度以及各功用模塊的投資配比。中心是好鋼用在刀刃上，一定的投資額度下用好資金，塑造項(xiàng)目吸收力。同樣的項(xiàng)目投資，吸收力越強(qiáng)，價(jià)值就越高。

   ②品牌謀劃

   即根據(jù)投資謀劃思緒，貫徹市場定位和打造吸收力，肯定項(xiàng)目品牌戰(zhàn)略和競爭戰(zhàn)略。中心是鎖定目的消費(fèi)群體，識別顧客需求，從項(xiàng)目未來市場營銷角度動(dòng)身，實(shí)行文娛創(chuàng)意，謀劃項(xiàng)目的亮點(diǎn)和賣點(diǎn)，構(gòu)建項(xiàng)目游玩過程的共同游客體驗(yàn)，這是打造項(xiàng)目特征和差異化的關(guān)鍵。

   ③設(shè)計(jì)策劃

   即按照投資謀劃與品牌謀劃的思緒過渡到設(shè)計(jì)實(shí)施。盤繞項(xiàng)目的特征和差異化，實(shí)行設(shè)計(jì)內(nèi)容的全面組織和深化。中心是提出規(guī)劃想象，肯定樹立內(nèi)容和功用分區(qū)，選擇建筑作風(fēng)、文化主題、水上樂園設(shè)備，并分析可行性，為后續(xù)設(shè)計(jì)提供關(guān)鍵域功用區(qū)控制性技術(shù)指標(biāo)懇求或指導(dǎo)意見。

   ④總體規(guī)劃與方案設(shè)計(jì)

   經(jīng)過總體規(guī)劃設(shè)計(jì)圖來表達(dá)項(xiàng)目的樹立內(nèi)容與規(guī)劃，肯定項(xiàng)目各功用區(qū)域的空間位置關(guān)系及其與外部的銜接關(guān)系。提出主要標(biāo)志性建筑外型方案和重要節(jié)點(diǎn)景觀方案，并指出設(shè)計(jì)關(guān)鍵點(diǎn)，合理安排水上樂園設(shè)備。

   ⑤初步設(shè)計(jì)

   按照總體規(guī)劃設(shè)計(jì)圖對分區(qū)細(xì)致設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)進(jìn)一步深化，將文娛創(chuàng)意和中心工程的關(guān)鍵內(nèi)容細(xì)化，定出處置技術(shù)方案和主要參數(shù)。

   ⑥施工圖設(shè)計(jì)

   編制細(xì)致總圖、以及分專業(yè)詳圖、樹立概算，表達(dá)各細(xì)節(jié)的細(xì)致尺寸、材料、做法等技術(shù)懇求，目的是能夠指導(dǎo)各專業(yè)施工。